Maison de famille

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  • Programme Rénovation lourde d’une maison
  • Lieu La Rochelle, 17000, France
  • Maîtrise d'ouvrage Privée
  • Maîtrise d'oeuvre FMAU
  • Dates 2015 - 2023
  • Surface 171 m² SDP
  • Mission Mission complète
  • Crédits Antoine Espinasseau, Milena Villalba
  • Publications « A vivre », avril-mai-juin 2025
  • Responsable projet Anna Ponizy
  • Équipe projet Frédéric Martinet

Je t’aime, moi non plus.

Il y a des projets qui murissent très lentement, jusqu’au jour où ils deviennent une évidence. La Maison de Famille, achetée sur un coup de tête par les propriétaires en 2008, était dans un état de délabrement avancé. En 2012, les locataires partent prématurément et les propriétaires n’ont d’autre choix que d’organiser quelques travaux d’aménagements provisoires avant d’y emménager eux-mêmes. Une première esquisse voit le jour en 2014, puis une seconde en 2017, n’aboutissant pas, faute de temps, mais aussi en raison de la présence de 4 enfants scolarisés, rendant impossible tout déménagement. Il faudra attendre 2020, le départ des 2 aînés pour leurs études, et une évolution professionnelle du couple pour acter le projet.

La maison, une échoppe balnéaire de la première moitié du XXème siècle avait subi de nombreuses meurtrissures. A l’intérieur, la partition d’origine avait été atomisée, décloisonnée, au point de mettre en péril la solidité de la charpente de l’étage, dépourvue de ses cloisons originelles. Côté jardin, les ouvertures originelles avaient été élargies pour devenir de simples portes-fenêtres. A l’étage, les ouvertures de proportions carrées et sans alignement coupaient toute volonté de restitution néoclassique de la façade.

Le projet assume la dimension aléatoire des ouvertures, pour proposer une composition cathartique, faisant fi de toute règle. Au rez-de-chaussée, une grande baie de 8 mètres de long ouvre sur le jardin. Le mur porteur existant est conservé au milieu de la baie, les 4 panneaux vitrés viennent ainsi se cacher derrière lorsque la fenêtre est ouverte.

La maison est bi-morphique, avec un visage classique côté rue, et un visage extra territorial côté jardin, l’intérieur vient prolonger cette double personnalité. Pour cela, des percées sont créées entre la rue et le jardin, qui traversent la maison et un dispositif d’épaississement des cloisons entre les pièces de la maison est mis en place. Au RDC, un mur épais sépare le séjour côté jardin, de l’entrée, du bureau et de la bibliothèque côté rue. A l’étage ce mur pivote de 90° et se dédouble. 5 percements sont créés, tous différents, rendant hommage aux maisons de famille aux lourds murs de pierre, où l’espace interstitiel entre deux pièces devient une expérience à part entière.

Côté jardin, le séjour se prolonge sur une terrasse en terre cuite, dont la réflexion colorée réchauffe la façade blanc cassé plein sud. La terrasse sert de plongeoir à la piscine de carrelage blanc, située 1 mètre plus bas. Le garde-corps, prévu pour assurer la sécurité contre la chute, s’ouvre en son centre, pour permettre les plongeons.

  • Programme Heavy renovation of a house
  • Location La Rochelle, 17000, France
  • Client Private
  • Team FMAU
  • Size 171 m²
  • Mission Complete project management
  • Credits Antoine Espinasseau, Milena Villalba
  • Publication « A vivre », april-may-june 2025
  • Project manager Anna Ponizy
  • Project team Frédéric Martinet

I love you, neither do I.

Some projects mature very slowly until the day they become obvious. The Family House, purchased on a whim by the owners in 2008, was in an advanced state of disrepair. In 2012, the tenants left prematurely, and the owners had no choice but to organize some temporary renovation work before moving in themselves. A first sketch emerged in 2014, followed by a second in 2017, which did not materialize due to lack of time and the presence of 4 school-age children, making any relocation impossible. It would take until 2020, with the departure of the 2 eldest for their studies and a professional evolution of the couple, to finalize the project.

The house, a beachside « échoppe » from the first half of the 20th century, had suffered numerous injuries. Inside, the original partition had been atomized, opened up to the point of jeopardizing the stability of the upstairs frame, devoid of its original partitions. On the garden side, the original openings had been widened to become simple French doors. Upstairs, the square and misaligned openings thwarted any attempt at a neoclassical restoration of the facade.

The project embraces the random nature of the openings to propose a cathartic composition, disregarding all rules. On the ground floor, a large 8-meter-long bay window opens onto the garden. The existing load-bearing wall is preserved in the middle of the bay, and the four glass panels are hidden behind it when the window is open.

The house is bi-morphic, with a classical face on the street side and an extra-territorial face on the garden side, and the interior extends this dual personality. For this, openings are created between the street and the garden, traversing the house, and a thickening device of the partitions between the rooms of the house is implemented. On the ground floor, a thick wall separates the garden-side living room from the entrance, the office, and the library on the street side. Upstairs, this wall pivots 90° and splits. Five openings are created, all different, paying homage to family houses with heavy stone walls, where the interstitial space between two rooms becomes a full-fledged experience.

On the garden side, the living room extends to a terracotta terrace, the colorful reflection of which warms the off-white facade facing south. The terrace serves as a diving board for the white-tiled swimming pool, located 1 meter below. The guardrail, designed to ensure safety against falls, opens in its center to allow for diving.